屋齡50年開價2.8億!萬年大樓8樓超難賣 起底神秘大房東

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萬年大樓8樓求售,屋齡50年開價2.8億。(圖/Google街景)

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西門U2電影館退租萬年大樓8樓店面後,房東招租未果,決定脫手賣出,開價2.8億至今仍未成交,此事引起網友們熱烈討論。

萬年大樓8樓出售,屋齡50年佔地333.8坪,開價2.8億。網友們見此事直呼,「如果有2.8億買這要幹嘛,出租到回本,要花多久?」、「真的很難賣,投報率應該不高」、「真的有點可惜,應該好好規劃一下,位置那麼好。」

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事實上,早在2021年U2電影館撤出8樓,房東曾開價每月50萬求租,但一直沒有找到有緣人,後來決定直接脫手,尚未找到合適買家。

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此外,根據591房屋交易網資料顯示,萬年大樓8樓的使用分區爲商四,權狀坪數多達388.14坪,管理費爲每月5.7萬元,雖有地下室設備,但已損壞當作倉庫使用。ETtoday報導,經查地籍謄本,8樓屋主戶籍登記在信義區仁愛路豪宅之中,推估該豪宅每戶要價至少1億,顯示屋主雄厚的財力。

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萬年大樓於1970年動工,1973年落成啓用,長期以來一直西門町的重要地標,見證西門町的繁華與變遷,從早期的冰宮、MTV影城,到後來走百貨公司模式,地下一樓爲美食街,樓上大小攤位不同,販售電玩模型、化妝品及飾品等流行事物。