彰化縣第二座青年住宅真落腳員林?受限土地規模百戶以下

彰化縣第二座青年住宅真落腳員林?受限土地規模百戶以下

員林184公頃重劃後,建案激增,員林地區房價水漲船高。(彰化縣政府提供/吳敏菁彰化傳真)

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伸港青年住宅第一期力拚明年動工,第二、三、四期購地經費共1.77億元預算也經議會審查通過。(彰化縣政府提供/吳敏菁彰化傳真)

房價高漲,伸港青年住宅再編列1.77億元,作爲第2、3、4期購地經費,才通過議會審議,議員們已紛紛關心第二座青年住宅是否真落腳員林。縣府表示,員林市優先考慮,溪湖鎮、北斗鎮、埤頭鄉、鹿港等也都在盤點中,受限土地面積,只有數十戶規模,選址還待整體評估。

伸港青年住宅從開始構想就掀起高度矚目,爲了擴大民衆參與,問券調查後,第一期176戶,確定要增建停車場,購地經費6000多萬元,工程經費則從4億多元追加到6億841萬元,正在細部規劃,力拚明年動工,工期預估30個月。此外,第二、三、四期,購地總經費1.77億元的預算也全數獲得通過,總戶數將達600戶。

議員賴澤民指出,青年住宅都還沒動工,坊間已盛傳第二座青年住宅要落腳員林市,不知是否屬實?員林184公頃重劃後,建案激增,也帶動房價上漲,員林地區透天厝1棟1年上漲100多萬元,公寓型每年也上漲了30、50萬元,一般年青人買不起房,請命要蓋在員林,還要快,不要等人口都外流。

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議員賴清美、曹嘉豪等也指出,青年住宅的選址很重要,伸港畢竟沒有鐵路等重要交通幹線經過,考量價格,也要符合就業、生活機能等需求。

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勞工處長柯埕枋表示,縣府確實計劃在南彰再蓋第二座青年住宅,員林市納入優先考慮,已經成立跨局處平臺,針對適合土地進行盤點,選址不只一處,會通盤考量,針對交通條件、能興建戶數和房價等,進行滾動是檢討。

財政處指出,已盤點適合縣有土地,包括員林市184公頃重劃區和舊城區,還有溪湖、北斗、埤頭和鹿港,但要找到如伸港多達2.2公頃完整土地已經不容易,多在數百坪之間,埤頭鄉最大也只有600坪。

建設處表示,針對盤點中土地,先進行建蔽率、容積率概估,選址中的土地,能提供興建的戶數多在5、60戶和7、80戶之間,預估工程費用在1億元左右,跨局處還要針對各方條件,進行整體評估。

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